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主要設施

  • 44 間客房
  • 供應早餐
  • 酒吧/酒廊
  • 空調
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 大廳免費報紙

鄰近景點

  • 位於飯田橋
  • 皇居 (2.1 公里)
  • 靖國神社 (1.2 公里)
  • 皇居東御苑 (1.2 公里)
  • 東京巨蛋 (1.3 公里)
  • 秋葉原電器街 (1.8 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

歌手「信」常常給歌迷酷酷的形象,這回大反差,竟然將音樂會現場打造成球池,就像小朋友一樣,和粉絲零距離互動,發行新專輯的他,睽違5年沒有在小巨蛋開演唱會,現在也即將在5月底攻蛋,要粉絲大飽耳福。

聽到高亢、嘶吼的嗓音,就知道,搖滾巨人「信」又來了,好歌一首接著一首,「信」再度發行新專輯,演唱專輯新歌,台下粉絲聽的如癡如醉。

外表看似酷酷的「信」,竟然也會和粉絲在球池裡面同樂,就像小孩子一樣,開心合照,超級反差。

歌手信vs.主持人:「小巨蛋不是不能跳嗎?不會,520就OK囉,可以,他們不會跳,他們很會搖,前後搖,不然就坐著聽,綁安全帶,放一本書在腿上。」

睽違5年,信將在5月20日,準備再度攻蛋,也說盡量不影響小巨蛋週邊鄰居,但不管怎樣,粉絲肯定相當期待。(民視新聞郭文海台北報導)

(中央社台北20日電)中國大陸浙江日前發生一起百萬黃金搶案,搶匪動作異常迅速,整個作案過程大約只有10秒。警方調閱附近上百個監視器,竟然都沒拍到搶匪的臉。

都市快報今天報導,浙江省溫州市所轄樂清市區的商業街-南大街10日上午9時餘,逛街的人還不是很多,金萬福珠寶店的老闆一個人在店內點貨。

一黑衣男子衝進珠寶店,迅速從懷中掏出一把鐵錘,直接砸向玻璃櫃台。男子動作異常迅速,手伸進櫃台,快速一掃,搶走30、40條黃金項鍊,轉身逃跑。

據統計,劫走的黃金價值人民幣20多萬元(約新台幣100萬元)。

黑衣男子一襲黑衣、黑褲、黑鞋、黑帽,就像電影裡的「夜行者」。他有極強的反偵查意識,充分利用口罩、帽子、身體角度等,把自己的臉藏得很好。

樂清警方立即成立專案組,但專案組在現場搜集到的線索不多,除了那把丟棄的鐵錘,都沒什麼價值。調集沿途幾百個監視器,都沒有拍到歹徒的臉。

直到13日凌晨,經過各種偵查手段綜合運用,黑衣男子的行蹤終被鎖定。

黑衣男子在作案前,換了5輛車,逃跑時換了8輛車。每一次更換車輛,都在沒有監視器的地方。

他的裝扮也是一換再換。作案前後羽絨服是紅色的,作案時反過來穿,變成黑色的。

警方最終在王姓嫌疑人河南老家的女友家中將他逮捕。

報導說,原來,王嫌從小練武,曾到浙江橫店影視城當「橫漂」,成了武打替身,混跡在多個劇組。後來,王某離開橫店,回到老家。在老家,迷上賭博,輸光了結婚要用的錢。為了順利和女友結婚,想到搶劫的歪道。

案發後,警方從王嫌家搜出不少他和武打明星的合影。目前,王嫌已被刑拘。1060120

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主要設施

  • 5 間禁煙客房
  • 空調
  • 旅遊諮詢/購票服務

鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 花蓮縣石雕博物館 (1.2 公里)
  • 花蓮鐵道文化園區 (1.3 公里)
  • 松園 (2.3 公里)
  • 松園別館 (2.6 公里)
  • 花蓮港 (2.6 公里)
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高級旅館

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工商時報【袁顥庭】

最近大陸圍棋網站上出現身分不明的超級棋士「Master」,棋藝之強讓不少網友都說根本就是漫畫《棋靈王》sai的翻版,機器人下棋儼然成為一股新旋風。

不過,和機器人對弈不稀奇,機器人「看」得到對手走的棋路才厲害!工研院的「智慧視覺系統」讓機器人得以辨識每一步棋的「手路」,這些創新科技將在美國時間1月5日至1月8日CES工研院主題館正式亮相。

至於超強棋士究竟是何方神訂房比價聖?昨(4)日晚間Master也發言自曝身分,就是先前替AlphaGo下棋的黃士杰博士。

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(中央社記者唐雅陵聖保羅6日專電)巴西新聞網站G1根據全國26州和聯邦特區政府最新資料調查顯示,目前巴西有66萬8182名囚犯,較監獄可容量多出27萬3300人,其中37%羈押待審。

調查顯示,巴西監獄人滿為患,問題最嚴重的是北部亞馬遜州,監獄人口較可容量多出230%,其次是東北部培南布可(Pernambuco)。羈押待審囚犯比率最高的則是彼奧(Piaui),達65%。

相較於2015年,巴西監獄系統可容量增加2萬3400人,但同期囚犯人數增加5萬2200人。目前巴西監獄系統實際可容量為39萬4800人。

巴西政治學教授艾梅達(Frederico de Almeida)認為,政府最大的錯誤是以為興建更多監獄就可以解決人滿為患的問題,「如果不減少羈押犯人,就不可能解決問題;與其讓偷雞賊擠滿牢房,不如致力逮捕殺人犯。畢竟,只有不到8%的凶殺案在巴西結案,而被懲治者多數為貧窮的年輕黑人。」

巴西司法部長莫瑞斯(Alexandre de Moraes)今天推出聯邦政府的全國性安全計畫,將集中在3大主軸:減少凶殺、殺害婦女和對婦女施暴的罪行;打擊組織犯罪,專注於販運毒品和武器;以及監獄現代化和合理化。

然而,部分社會人士和專家認為,相較於毒品方面,更大的鎮壓只會讓情況惡化。

巴西監獄牧育機構全國督導席維拉(Valdir JoaoSilveira)神父表示,販毒是巴西監獄人口增加的一大因素,當務之急應是國會通過將吸毒者除罪化的法令,減少被捕人數和城市暴力。

政治學教授艾梅達也持類似看法,表示國家社會必須重新審視毒品戰的問題,讓吸毒者擠滿牢房,壯大犯罪團體的勢力,不只解決不了問題,還會讓問題惡化。1060107

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主要設施

  • 396 間客房
  • 賭場
  • 3 間餐廳和2 間酒吧/酒廊
  • 室內游泳池
  • 供應早餐
  • 免費區域接駁車
  • 健身中心
  • 代客停車
  • 會議中心
  • 禮車/豪華轎車服務
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 兒童游泳池
  • 飯店內附設遊樂場
  • 折疊床/加床 (付費)
  • 可提供相連/連通房型
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 位於西大門區
  • 延世大學就在附近
  • 弘益大學就在附近
  • 首爾市政廳就在附近

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(中央社記者陳至中台北5日電)國家年金改革委員會提出的官版方案中,擬讓公教人員退休金請領一致延後到65歲。教育部長潘文忠今天表態,考量教學現場差異,中小學教師應與大專教師切割。

國家年金改革委員會執行長林萬億日前公布的官版方案中,擬將中小學教師年預訂渡假村金請領年齡,於107年開始從「75制(年齡加年資達75,例如25歲任教50歲可退休)」一次調高到「80制」,之後逐年調整,最終讓教師跟公務員一致65歲退休。

官版方案引發教師組織反彈,教育部長潘文忠今天也首度表態,主張將中小學與大專切割,因為兩者服務對象的年齡層、學生特色都有差異。

潘文忠表示,中小學的教學活動、備課工作繁重,且是學生發展特質、各方面情緒轉換的關鍵階段,確實需要更多體能才能扮演好教學工作。

潘文忠也認為,年金改革必須要考慮到新陳代謝的問題,要有更順暢的銜接,年紀、年資採計必須採逐年漸增,避免退休阻塞,影響到新血加入教育行列。

潘文忠指出,中小學教師目前平均退休年齡是53歲,可藉由改革,逐步延伸到58或60歲。大學教師則可比照公務人員的65歲。

對此,全國教師工會總聯合會(全教總)文宣部主任羅德水表示,潘文忠還是在幫官版背書,換算下來中小學教師還是得到60歲才能退休,不符教學現場需求。

羅德水表示,潘文忠是教師出身,應該最瞭解教學現場狀況,希望再多幫教師爭取。

全國教育產業總工會(全教產)秘書長劉亞平說,潘文忠「貓哭耗子假慈悲,火車過了才在吠」,早就該在年改會為教師說話。

劉亞平建議採溫和漸進改革,讓中小學教師退休年齡延後到55歲。但現職教師若按照75制,有些人50歲就可以退休,應受到保障。1060105

(中央社紐約26日綜合外電報導)別緊張,音樂偶像小甜甜布蘭妮(Britney Spears)沒死。由於疑似駭客為了推銷他們的資安服務,索尼音樂推特帳號遭駭貼出布蘭妮死訊宣告,儘管立即澄清,但已引發軒然大波。

今天小甜甜的粉絲恐怕很多人心跳都漏了1拍,因為索尼音樂娛樂公司(Sony Music Entertainment)的推特帳號被駭,出現了「安息吧@布蘭妮」、「#RIP布蘭妮,1981-2016」、以及「布蘭妮意外死亡!我們將公布進一步消息,#RIP布蘭妮」等推文。

索尼音樂火速刪文並發表簡短聲明:「索尼音樂推特帳戶受損,已經修正完畢。」「造成的任何誤會,向布蘭妮和她的粉絲道歉。」

奇怪的是,巴布狄倫(Bob Dylan)官網可能也遭駭,貼出「請安息@布蘭妮」的推文,且時間點跟索尼假推文吻合。

這些不實推文源頭是誰目前還不清楚,但由於巴布狄倫帳號的推文包含駭客團體OurMine的標籤,讓OurMine成了這場駭客事件頭號嫌疑犯。

「哈芬登郵報」(Huffington Post)引用好萊塢報導(THR)指出,OurMine可能是這場駭客事件主謀,可能想利用這次駭客事件推銷他們的資安服務。

OurMine之前也曾駭過其他名人,包含臉書創辦人祖克柏(Mark Zuckerberg),甚至Netflix、漫威娛樂(Marvel)跟「綜藝」(Variety)雜誌都被他們駭過。

他們接著會提供自己的安全服務來避免以後的攻擊。

美國有線電視新聞網(CNN)報導,小甜甜的經紀人李柏(Adam Leber)告訴CNN:「我很確定他們帳號被盜,」「我還沒跟任何人說到話…,但無論如何我確定被駭這件事,布蘭妮現在很好、沒事,這幾年來常有這類有關她死訊的網路玩笑自助旅行便宜,只是從沒從索尼音樂的推特帳戶發出。」

小甜甜官方推特帳號之後則貼出本尊作鬼臉、做出1970年代美國影集「霹靂嬌娃」(Charlie's Angels)風格手勢的照片,並推文寫說:「不要低估Charlie's(尾隨1個天使圖案)的能力。」

回顧過去,2014年11月索尼也曾遭大規模網路攻擊,名叫GOP的駭客團體滲透進這間日商公司的電腦系統,竊取包含旗下藝人等數千名員工的個資。(譯者:中央社許湘欣)1051227

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自助旅行飯店 高雄西子灣快樂角背包客棧 – 高雄自助旅遊

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

所有我都是把特休累積起來

一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 省錢旅遊高雄西子灣快樂角背包客棧 – 高雄

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主要設施

  • 4 間客房
  • 餐廳
  • 頂樓天台
  • 空調
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 櫃台服務 (有時間限制)
  • 旅遊諮詢/購票服務
  • 公共區域提供電視

熱情款待

  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • 冰箱 (應要求提供)
  • 免費自助停車
  • 停車 (車位有限)

鄰近景點

  • 位於鼓山區
  • 打狗英國領事館 (1.2 公里)
  • 代天宮 (0.4 公里)
  • 鼓山渡輪站 (0.6 公里)
  • 哨船頭公園 (0.6 公里)
  • 打狗鐵道故事館 (0.7 公里)

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刑事局破獲詐騙機房,逮補11名嫌犯,他們分別扮演電信人員、警察和檢察官,向被害人供稱,涉及刑案,必須提領帳戶存款,由他們代為保管,短短不到1個月,得手上千萬,誇張的是,這個集團原本在東南亞犯案,因為擔心被抓、移送中國審判,才回台架設機房,繼續行騙。

警方破門,把人通通壓制,詐騙集團成員,一一趴在地板上,但還是有人想湮滅證據。

以黃姓主嫌為首的詐騙集團,每天躲在桃園的豪宅,打電話詐騙,機房裡的設備應有盡有,其中,用吸音棉一間一間隔起來的工作台,多到擺到浴缸裡,而被抓的11名嫌犯,還分自助旅行飯店配各種角色來取信民眾,不到1個月,非法獲利超過台幣千萬!

刑事局偵二隊第三隊副隊長竇忠國:「(詐騙集團)分成3線,第一線就是中國的電信局人員,第2線就是中國的公安局,第3線就是中國的檢察官,用這種角色來進行詐騙。」

黃姓主嫌本來在馬來西亞架設機房,但就怕海外犯罪被抓,可能移送中國審判,所以上個月,才決定回台灣繼續騙。

刑事局偵二隊第三隊副隊長竇忠國:「他們知道中國的刑責非常重,要比台灣重所以目前的詐欺機房的成員,都會陸續返回台灣來設點。」

詐欺罪在台灣,刑度1年以上、7年以下,採一罪一罰,最多合併不超過30年徒刑,但在中國,可是3年以上,最重還可判到無期徒刑,這些詐欺犯,就怕中國的罪刑太重,或遭遇不人道的刑求,陸續回台設立機房,但從事不法勾當,最後的結果,當然還是得進牢房。(民視新聞徐曼家、吳俊德台北報導)

(中央社記者呂欣憓台北16日電)是否開放日本核災地區食品,行政院今天說,「沒有健全查核管理機制,就沒有開放問題」,接下來還有3場公聽會,第一是樹立公聽會典範,第二是澄清流言,第三是檢討管理漏洞。

是否開放進口日本核災地區食品引關注,近來發現市面上有來自日本核災區的醬油包,行政院今天上午舉行記者會,行政院發言人徐國勇表示,行政院長林全昨天召開跨部會會議,做出一些決定,要重建人民對食品安全預訂渡假村信心,林全強調「沒有健全查核管理機制,就沒有開放問題。」

徐國勇說,建全查核機制很重要,日本福島和周邊5縣市東西都沒進口,但日本一些其他地區食品,有些是複合式包裝,如泡麵有一小包醬油或油,這些複合式包裝在查核管理機制中產生管理不足和漏洞問題,政府會檢視反省現行機制缺失並彌補。

他說,健全查核管理機制前,不是說就做出決定,開放沒時間表,之後還有3場公聽會,第一是樹立公聽會典範,第二是澄清流言,第三是檢討管理漏洞。

徐國勇表示,開放日本食品過程有住宿優惠專案太多不實流言讓民眾不知真假,希望藉公聽會澄清,接下來3場公聽會由公民團體主持,可就食安管理如何防堵漏洞檢討機制提供行政機關意見。

行政院食品安全辦公室主任許輔說,加開的3場公聽會,形式和之前10場不一樣,會邀公正第三方主持,題目、地點、時間和程序會在預備會議討論,目前民間團體提出的爭議點有6大類、50幾項,會一條條討論釐清。

許輔說,公聽會結束後,政府會檢討社會沒辦法接受的爭議點,如果相關問題現階段沒辦法解決、食安管制方式無法有效把關,政府沒排除繼續維持現狀可能。1051216

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  • 104 間客房
  • 20 間餐廳
  • 24 小時商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 多語服務人員
  • 禮賓服務
  • 烤肉架

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 電梯

鄰近景點

  • 位於東大門
  • 韓國高麗大學就在附近
  • 東大門綜合市場就在附近
  • 慶熙大學就在附近
  • 首爾傳統跳蚤市場就在附近
  • 夢之林就在附近
  • 景福宮就在此區域
  • COEX 會展中心就在此區域
  • 昌慶宮就在此區域
  • 昌德宮就在此區域
  • 曹溪寺就在此區域
  • 南山公園就在此地區

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(中央社記者郭芷瑄屏東縣17日電)屏東新埤鄉小康醫院2年前經營不善,由皇安醫療社團法人挹注經費接手,沒想到卻在今年11月底無預警歇業,積欠員工新台幣千萬元薪水,60餘名員工及家屬今天在醫院外抗議。

小康醫院已在新埤鄉經營30多年,是當地最具規模的醫院,台南富商莊明章及莊智涵父子2年前接手醫院,莊明章掛社團法人監察人,兒子莊智涵掛董事長,今年8、9月間開始積欠醫護人員薪資,11月10日引來縣政府勞工處官員介入協調處理。

莊某父子當時向勞工處官員強調,醫院一切正常運作,絕對沒有要歇業的打算,也會儘快補足員工薪資,也在10月28日召大力推薦集全院員工會議,表示將會投入200萬元現金發薪,要求員工們繼續留任,但卻在11月30日無預警歇業。

抗議員工表示,醫療人員有多人被欠薪20餘萬元,護理人員也被欠數個月薪資,不少人生活發生問題。

60多名員工和家屬下午在醫院外拉無預警歇業.枉顧勞工等白布條抗議。員工表示,莊姓父子宣稱已挹注1億經費經營醫院,根本欺瞞員工,經營2年多來在新埤鄉購置8棟房產,且購入土地千餘坪,卻積欠員工千餘萬薪資,經營心態可議,希望檢調單位能主動介入調查。

新埤鄉長林志成也到場聲援,表示將與員工站在一起,並協助提出相關訴訟。

勞工處表示,12月15日曾召開勞資調解會議,當時依據勞基法,勞資雙方有達成協議,由資方在健保費核發後,償還積欠員工的薪資,如資方未依約給薪,勞工處也會透過工資墊償基金保障勞工權益。1051216

(中央社台北15日電)第105100期威力彩今晚開獎,第一區中獎號碼為02、33、13、36、09、04,第二區中獎號碼為6號。

實際中獎獎號以台彩預訂渡假村公布為準。1051215

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渡假訂房

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商品訊息描述:

主要設施

  • 317 間禁煙客房
  • 高爾夫球場
  • 5 間餐廳和2 間酒吧/酒廊
  • 2 座室內游泳池
  • 供應早餐
  • 健身俱樂部
  • 代客停車
  • 按摩室/療程室
  • 24 小時商務中心
  • 區域接駁車
  • 托兒服務
  • 露台

闔家歡樂

  • 免費搖籃/嬰兒床
  • 保母或托兒服務
  • 兒童游泳池
  • 保母或托兒服務 (付費)
  • 獨立浴室
  • 獨立浴缸和淋浴設備

鄰近景點

  • 位於鍾路
  • 首爾市政廳就在附近
  • 德壽宮就在附近
  • 光化門就在附近
  • 景福宮就在附近

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者黃旭昇新北市9日電)機場捷運引發票價爭議風波,桃園捷運公司今天抨擊新北在票價態度「簡直判若兩人」,反諷「神邏輯」。新北市府交通局主任秘書吳國濟呼籲不要移花接木,應回歸票價討論議題。

桃園捷運公司對於新北市的抨擊,吳國濟上午接受中央社訪問時表示,新北市政府在票價審議委員會議的會中、會後,態度始終一致與堅定,也是堅守新北市民的權益,以及北北桃所有搭乘大眾運輸乘客的權益。

吳國濟指出,身為新北市政府的代表,出席會議一定堅守新北市政府立場,態度始終堅定,也完全依法。所要求的3點原則,從來沒有改變。

他說,這3點就是對於機捷的普通票票價應該要全面調降,比照北捷,以利通勤族群。另外,捷運轉乘公車必須優惠,機捷與北捷里程必須累計,在機捷營運初期必須將運量衝出來。

吳國濟指出,希望桃園捷運公司不要移花接木,不要將會前的寒暄談話,故意錯移到會議發言內容。他強調「請公布會議內容完整紀錄」,一切就很清楚,新北市府的一貫立場。

他說,即使是票審會後,這些立場,從來沒有改變。呼籲桃園捷運公司不要魚目混珠,應回歸票價的議題討論,全面降價普通車的票價,才是理性討論問題。至於直達車的票價,吳國濟說「我沒有意見」。

桃園捷運公司今天再度發表聲明,認為新北在票價態度上,吳國濟「簡直判若兩人」,甚至反諷新北市政府「神邏輯」,為何不考量因為機捷通車,提升林口民眾效益。是誰讓機場捷運通車後,交通便利升級的林口市民,變成「二等公民」。1051209

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賭場酒店 冒煙的喬就是公寓旅店 – 高雄優惠專區

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親子出國

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主要設施

  • 24 間禁煙客房
  • 餐廳
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 位於高雄市中心
  • 打狗英國領事館 (3 公里)
  • 高雄市立美術館 (4.2 公里)
  • 高雄市電影館 (0.4 公里)
  • 玫瑰聖母聖殿主教座堂 (0.6 公里)
  • 高雄市立歷史博物館 (0.7 公里)

商品訊息簡述:

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

彰化縣政府於昨(二十九)日上午在彰化市老人文康活動中心辦理「一○五年彰化縣復古桌遊嘉年華」活動,彰化縣長魏明谷親自擔任關主與長輩挑戰一起同樂。會場約有二○○位長輩參與這場盛會,活動有六項長輩喜愛的懷舊桌上遊戲,如麻將、四色牌、十點半、象棋麻將、十八啦、麻將賓果等六種,大家聚一堂同歡。

魏明谷表示,透過這個活動,讓長者不要窩在家中看電視,走出家庭,到社區過著團體的生活,這是這次舉辦復古桌遊嘉年華最主要的目的,也希望長者鄉親逗陣下棋,訓練腦力,讓頭腦的活動更加年輕,感謝大家熱情的參與,比賽過程也以獎品代替獎金,避免有賭博行為,並可讓長者小小娛樂一下。

魏明谷表示,舉辦復古桌遊比賽,透過下棋、打麻將、四色牌等遊戲,讓長者有朋友、有伴、也能動腦,讓長者減緩老化、失能與失智,不但能減輕兒女的負擔,也能減輕政府社會福利的支出。

參加活動的長輩來自各個社區,還有來自中彰榮譽之家的伯伯們,平常不時就會摸上幾圈,剛好在這次的活動上大展身手!活動中有一位阿嬤贏了一大把點券換得大獎,直呼過癮!每位參加的長輩都是滿載而歸,度過快樂的晨間時光。

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住宿評價那裡查 博多廣場飯店 – 福岡背包客推

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主要設施

  • 168 間客房
  • 自助停車
  • 公共區域提供咖啡
  • 自助洗衣
  • 禮賓服務

闔家歡樂

  • 小廚房
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 福岡美術館 (0.7 公里)
  • 東長寺 (1.6 公里)
  • 福岡亞洲美術館 (1.1 公里)
  • 櫛田神社 (1.4 公里)
  • 博多町家民俗博物館 (1.5 公里)

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預訂渡假村>

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工商時報【黃志龍】

在中國政府本輪房地產調控升級之前,上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆,即便是調控升級後,在二手房20%的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面,北京仍然較上海更為嚴格。

北京、上海、深圳3個一線城市房價無疑是全中國房地產市場的風向標。11月28日,上海市房地產調控政策再度加碼,無論是首套房、二套親子出國房、非普通住宅,首付比例均顯著提高,貸款資格認證重回「認房又認貸」,這些政策相比10月6日發布的「滬六條」更加嚴厲,彰顯上海市政府對於樓市調控的堅持及穩定房地產市場的決心。

那麼,為何上海市政府在此時選擇政策加碼,其背後的原因又是什麼?毋庸置疑,當前上海市房價絕對水準領先全中國。根據易居房地產研究院的數據,上海市房價收入比偏離度高達119%,在中國僅次於深圳(207%),高居全國第2位,而首都北京的房價收入比偏離度為95%,在全中國位居第5位。由此可見上海房價絕對水準之高。

從房價的漲幅來看,在一線城市中,上海與北京的房價並駕齊驅。更為關鍵的是,盡管10月6日「滬六條」政策實施,但上海10月份二手房住宅價格仍然上漲了0.3%,而深圳市二手房價月比下跌了0.6%。從新房住宅成交價看,10月深圳住宅成交價降幅高達9.72%,上海住宿評價那裡查和北京的降幅分別為2.23%和1.19%。

由此可見,上海在市場公認的3個一線城市中,房價收入比偏離度明顯高於北京,次於深圳。與此同時,上海和北京的二手房價仍處於上漲中,而深圳房價則已步入回落趨勢中。

目前在限購、限貸等政策方面,北京、上海、深圳3個一線城市的嚴厲程度已基本相當,但是與北京相比,上海在差額所得稅、人口嚴控政策等方面,與北京相比仍有不小的差距。

一方面,北京是中國唯一執行20%差額所得稅的城市。早在2013年3月,中國國務院推出「關於繼續做好房地產市場調控工作的通知」,首次提出嚴格徵收住房出售價格與原值差價的20%所得稅。

迄今為止,這一政策仍然是二手房交易的最大「殺器」,大大提高了投機炒房的交易成本。然而,從實際操作層面來看,中國僅有北京市嚴格執行了這一政策。

而上海市的二手房交易過程中,個稅仍然是在1%總價和20%差價自由選擇,實際操作中選擇20%差額所得稅的少之又少。由此可見,在20%差額所得稅方面,上海較北京更為寬鬆。

另一方面,北京人口限制政策最為嚴厲。此外,戶籍是一線城市常住人口獲得購房資格的主要門檻之一。近年來,為了配合京津冀協同發展重便宜大戰略,疏導首都非核心功能轉移,北京市進一步嚴格控制了戶籍人口門檻。

中國國家行政學院發布的「中國社會體制改革報告(2016)」認為,北京的落戶分數線雖未公佈,但從「連繳社保7年、持居住證、不超45歲、符合計劃生育、無犯罪記錄」這5大基本門檻來看,落戶難度顯著高於上海。由此可見,相對北京極為嚴格的入戶門檻,上海通過戶口獲取購房資格更為容易一些。

綜上所述,在本輪房地產調控升級之前,上海市房地產信貸、購房資格認定等方面政策較另外兩個一線城市北京、深圳更為寬鬆,即便是調控升級後,在二手房20%的差額所得稅、落戶獲得購房資格等方面,北京仍然較上海更為嚴格。

因此,在差額所得稅方面實行與北京同樣嚴厲的政策,可能會成為上海房地產調控政策繼續收緊的一個方向。(本文摘自中國證券報)

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住宿評價網 東京大井町維亞飯店 – 東京自助旅遊

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  • 供應早餐
  • 自助停車
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 櫃台保險箱
  • 洗衣服務
  • 會議室
  • 美髮沙龍
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 大廳報紙 (付費)

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機

鄰近景點

  • 位於品川
  • 東京都庭園美術館 (4.4 公里)
  • 泉岳寺 (4.4 公里)
  • 東京鐵塔 (7.2 公里)
  • 明治神宮 (13.3 公里)
  • 森美術館 (10.5 公里)

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(中央社河內2日電)越南海關等部門昨天在胡志明市西貢港(Sai Gon)查獲529公斤來自非洲的走私象牙。這是越南當局10月底至今查獲第7起象牙走私案。

越南媒體今天報導,這些非法象牙藏在3個貨櫃中,由1家位於胡志明市的公司以木材名義從非洲進口,象牙藏匿在掏空樹幹內,企圖躲避X光檢查。

報導說,這批象牙若蒙混通關,黑市價值估達約200億越盾(約合88萬美元)。目前警精美方正在擴大調查全案。

越南相關部門11月中旬在河內舉行1項有關非法野生動物交易的國際論壇,包括英國威廉王子(William)和諸多越南明星等人與會,共同討論及呼籲加強打擊走私野生動物及製品的措施。

不過,越南當局最近連續破獲象牙走私案件,10月底至今連續破獲7起,共查獲逾6噸重的走私象牙。1051202

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住宿評價網

住宿優惠 南山飯店 – 首爾渡假訂房

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主要設施

  • 46 間客房
  • 20 間餐廳
  • 露台
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 櫃台保險箱
  • 多語服務人員
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 付費電視頻道
  • 免費盥洗用品
  • 陽台
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 位於中區
  • 南山公園就在附近
  • 南大門市場就在附近
  • 崇禮門就在附近
  • 首爾塔就在附近
  • 德壽宮就在附近

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(中央社記者余曉涵台北8日電)勞動部今天召開基本工資審議委員會,會中決議基本工資月薪從新台幣2萬8元,調升至2萬1009元;時薪部分10月1日起,先調升至126元,民國106年1月1日跟月薪同步調升至133元。

第3季的基本工資審議委員會原本在7月26日召開,當時由於資方7名代表全數缺席,會議決議延至今天再度召開,資方代表僅2人出席,勞方跟政府代表則出席13人,經過5個小時左右的會議,做出上述決議。

勞動部長郭芳煜會後親自舉行記者會對外說明,他說由於會中勞資雙方對於漲幅部分爭議不下,最後由勞動部提出月薪從2萬8元,增加1001元,調升至2萬1009元,漲幅約5%;時薪部分10月1日起,先調升至126元,106年1月1日跟月薪同步調升至133元,漲幅約10%的方案,取得委員共識。

郭芳煜表示,預估月薪部分影響的勞工約有162萬勞工受惠,其中125萬勞工是本國勞工,37萬人為外籍勞工。時薪部分約有39萬勞工受惠。

至於時薪部分是否會回溯至今年的1月1日,郭芳煜表示,由於調漲至126元是需要經過審議委員會審議後才能調升,因此不溯及既往。1050908

在政府力倡節電之際,國民黨立委陳學聖今(5)日出示總統府第三局公文,證明總統府「一府兩溫」。陳學聖表示,總統府室溫調到攝氏22度都是真的,他手中握有總統府冷氣檢測數據,要求府方出面澄清,否則不排除對總統府提告。

陳學聖表示,政黨輪替後,總統府試行將中央空調的溫度,由攝氏26度調高為28度,並由府內的電工班組到各辦公室檢察施行成效,但從公文可見,半數以上辦公事未能配合調高冷氣溫度設定到28度。

他指出,公文清楚顯示,總統府有兩套空調系統,一套是中央空調,一套是各辦公室自行設定;可以自行設定室溫的包括新南向辦公室、總統府侍衛長辦公室、機要室等,有些冷氣溫度還設定在攝氏18度,「一府兩溫」是真的。

?????

陳學聖說,他日前提到總統府內有辦公室,把溫度調整到攝氏22度,這也是真的,因為公文提到有辦公室將溫度設在攝氏20度以下,而且溫度面板也不止一種,最少有5種,他建議民眾可以趁今天總統府開放時間,入府檢視總統府各辦公室是否有不同面板。

陳學聖表示,該公文還指出,總統府試行調高中央空調到28度後,各辦公室除了配合度不佳之外,很多員工也反映辦公室過熱影響辦公品質,「為何在總統府上班是一府兩溫」,他希望能替府內基層員工反映心聲。

他強調,自己手上握有總統府檢測資料,如果總統府持續說謊,就不是「一府兩溫」,而會影響到總統府的威信,他是善意提醒總統府,但總統府卻把這個問題當成選戰在打,對他不留情的回擊。

陳學聖說,如果不對其不實言論做出澄清,或者對他有更多負面言論,他一定會循司法途徑向府方提告,以還原事實真相。

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